Lunel · 34
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Lunel et alentours :
ce qu’il faut savoir
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Lunel.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Just, Lunel-Viel, Saturargues, Marsillargues, Saint-Nazaire-de-Pézan et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeubles d’habitation collective antérieurs à 2013 : DPE collectif exigé depuis 2024 au-delà de 200 lots et en monopropriété, depuis 2025 de 51 à 200 lots et à partir du 1er janvier 2026 pour 50 lots ou moins.
Points à vérifier
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Communiquer les consommations collectives
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Lunel
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lunel ?
Comparer avec la commune
Lunel : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Lunel : 1,6 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 71,3 %.
Informations techniques
Le secteur Centre Ville-Mairie compte 2,9 % de logements classés F ou G, contre 0,2 % pour Abrivado, sur 1 931 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Lunel : environ 62,5 % des logements diagnostiqués, selon 4 828 DPE ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Lunel
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Lunel, code postal 34400, 26 623 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Lunel, les demandes viennent aussi de Saint-Just à 2,9 km, Lunel-Viel à 4,1 km, Saturargues à 4,2 km, Marsillargues à 4,5 km, Saint-Nazaire-de-Pézan à 5 km et Villetelle à 5,2 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Lunel proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 4 828 DPE de Lunel issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 34145, 26 623 habitants
- Géorisques, données communales de Lunel dont 19 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Lunel ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Faut-il refaire le DPE collectif ?
Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.
03Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Lunel
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Lunel
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lunel
- Diagnostic immobilier Saint-Just(34400)
- Diagnostic immobilier Lunel-Viel(34400)
- Diagnostic immobilier Saturargues(34400)
- Diagnostic immobilier Marsillargues(34590)
- Diagnostic immobilier Saint-Nazaire-de-Pézan(34400)
- Diagnostic immobilier Villetelle(34400)
- Diagnostic immobilier Valergues(34130)
- Diagnostic immobilier Entre-Vignes(34400)
- Diagnostic immobilier Lansargues(34130)
- Diagnostic immobilier Saint-Sériès(34400)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lunel →