Lunel · 34
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’audit énergétique d’immeuble
à Lunel et alentours
Avant de voter une rénovation ou de vendre un immeuble à Lunel, l’audit énergétique détaille les étapes pour atteindre une meilleure étiquette.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Just, Lunel-Viel, Saturargues, Marsillargues, Saint-Nazaire-de-Pézan et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand l’audit est-il exigé ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
À la vente d’un immeuble entier en monopropriété ou d’une maison classés E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire ; les logements classés D le seront à partir du 1er janvier 2034.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Projet de rénovation énergétique en copropriété
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Accès aux locaux techniques
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Lunel ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lunel ?
Comparer avec la commune
Étiquettes et âge du bâti à Lunel
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME place 1,6 % du parc diagnostiqué à Lunel en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 2,9 % de logements classés F ou G du côté de Centre Ville-Mairie, 0,2 % du côté de Abrivado.
Sur 4 828 DPE à Lunel, la part des appartements et immeubles avoisine 62,5 %.
79,3 % des logements diagnostiqués à Lunel ont été construits avant 1997, selon les 4 828 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Lunel ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Lunel (26 623 habitants) est identifiée par le code INSEE 34145 et le code postal 34400.
Informations techniques
Communes proches desservies : Saint-Just (2,9 km), Lunel-Viel (4,1 km), Saturargues (4,2 km), Marsillargues (4,5 km), Saint-Nazaire-de-Pézan (5 km) et Villetelle (5,2 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Lunel.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 4 828 diagnostics à Lunel
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 34145, 26 623 habitants
- Géorisques pour Lunel : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
02Audit énergétique et PPPT : quel lien ?
L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Lunel
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Lunel
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lunel
- Diagnostic immobilier Saint-Just(34400)
- Diagnostic immobilier Lunel-Viel(34400)
- Diagnostic immobilier Saturargues(34400)
- Diagnostic immobilier Marsillargues(34590)
- Diagnostic immobilier Saint-Nazaire-de-Pézan(34400)
- Diagnostic immobilier Villetelle(34400)
- Diagnostic immobilier Valergues(34130)
- Diagnostic immobilier Entre-Vignes(34400)
- Diagnostic immobilier Lansargues(34130)
- Diagnostic immobilier Saint-Sériès(34400)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lunel →